התשובה הקצרה היא שברוב המקרים, הקמת מחסן גינה מחומרים קלים אינה דורשת היתר בנייה מראש, וזאת הודות לתיקון 101 לחוק התכנון והבנייה (המכונה “רפורמת הפרגולות”). פטור מהיתר ניתן למחסן ששטחו אינו עולה על 6 מ"ר, גובהו אינו עולה על 2.05 מטרים, והוא מוקם מחומרים קלים כמו פלסטיק, עץ דק או פח. עם זאת, קיימת חובת דיווח לרשות המקומית תוך 45 יום מההקמה, ועליכם לוודא שהמחסן אינו חורג מקווי הבניין המותרים בתב"ע של הנכס שלכם.
חוק התכנון והבנייה בישראל עבר שינוי משמעותי במטרה להקל על האזרח ולהפחית את הבירוקרטיה הכרוכה בהקמת מבנים קטנים ויבילים. מחסן גינה נחשב למבנה פשוט, ולכן תחת תנאים מסוימים הוא מוחרג מהצורך בהגשת בקשה להיתר בנייה מלא ומתיש.
התנאים המרכזיים לקבלת פטור מהיתר:
חומרי בנייה: המחסן חייב להיות בנוי מחומרים קלים (כגון פולימרים, אלומיניום או פלדה דקה). בנייה של מחסן מבלוקים או בטון תחייב היתר בכל מקרה.
שטח המבנה: הפטור המדינתי מתייחס למבנה ששטחו המקסימלי הוא 6 מ"ר.
גובה: גובה המחסן לא יעלה על 2.05 מטרים (או בהתאם להנחיות המרחביות הספציפיות של הרשות המקומית).
מיקום: המחסן לא יחובר לתשתיות קבע (כמו ביוב או מים באופן קבוע המחייב חפירה) ויוצב בשטח החצר האחורית או הצידית, בהתאם לקווי הבניין המוגדרים בתוכנית המתאר המקומית.
חשוב לציין כי למרות הפטור מהיתר, בעל הנכס מחויב בדיווח מקוון לוועדה המקומית לתכנון ובנייה על הקמת המבנה. אי דיווח עלול לגרור קנסות, גם אם המחסן עומד בכל הפרמטרים הטכניים.
כאשר אתם ניגשים לרכוש מחסן, מעבר להיבט החוקי, עליכם לבחון את עמידות המוצר לתנאי האקלים הישראלי. אצלנו ב-א. עקנין אנו משווקים את מחסני אוורסט (Everest), הנחשבים לפתרון מוביל בתחום האחסון החיצוני.
מחסני אוורסט מיוצרים בטכנולוגיות מתקדמות המבטיחות עמידות גבוהה בפני קרינת UV, לחות ושינויי טמפרטורה קיצוניים. המחסנים מתאפיינים במראה דמוי עץ מודרני, אך מציעים את היתרונות של חומרים פולימריים שאינם דורשים תחזוקה שוטפת כמו שימון או צביעה. המבנה המחוזק של מחסני אוורסט מאפשר אחסון בטוח של ציוד כבד, כלי עבודה חשמליים וציוד גינון.
מחסן גינה הוא לרוב היעד הראשון לניסיונות פריצה בשל היותו ממוקם מחוץ למבנה המגורים המרכזי. כחברה החברה בארגון המנעולנים הישראלי, א. עקנין מספקת פתרונות נעילה וביטחון המותאמים ספציפית למבנים קלים.
כדי להבטיח נעילה יעילה של המחסן, מומלץ להשתמש במוצרים הבאים:
מנעולי תלייה מאסיביים: מנעולים בעלי אנקול מוגן מפני גזירה (Boron Shackle).
צילינדרים ורתקים: התקנת רתק פלדה המגן על המנעול מפני גישה של כלי פריצה ידניים.
אמצעי מיגון פנימיים: קיבוע של ציוד יקר ערך (כמו אופניים או גנרטורים) לרצפת המחסן באמצעות עוגני פלדה.
השקעה במחסן איכותי כמו אוורסט מחייבת השלמה של מערכת נעילה מקצועית כדי למנוע נזק וגניבה של רכוש יקר.
גם אם קיבלתם פטור מהיתר, התקנה נכונה היא קריטית לשמירה על המחסן לאורך שנים.
פילוס הקרקע: המחסן חייב להיות מונח על משטח ישר ומפולס לחלוטין. מומלץ להכין משטח בטון, ריצוף או דק מעץ. משטח לא ישר יגרום לעיוות של דלתות המחסן ולפגיעה באיטום.
ניקוז: וודאו כי המחסן אינו ממוקם בנקודה נמוכה בגינה שבה מצטברים מים בחורף. מגע ממושך של מים עם בסיס המחסן עלול לגרום לבלאי מואץ.
מרחק משכנים: גם אם החוק מאפשר הקמה ללא היתר, מומלץ לשמור על מרחק מינימלי מקיר משותף כדי למנוע סכסוכי שכנים הנוגעים להסתתרות אור או מפגע חזותי.
לא באופן אוטומטי. הפטור תלוי בשני גורמים מרכזיים: גודל המחסן וההנחיות המרחביות של הרשות המקומית שלכם. אם המחסן חורג מ-6 מ"ר או מהגובה המותר, תצטרכו להגיש בקשה להיתר. בנוסף, ישנן רשויות מקומיות (כמו רשויות לשימור) שמחמירות את התנאים ולכן תמיד כדאי לבדוק באתר ההנדסה של העירייה.
הצבת מחסן העומד בתנאי הפטור אך ללא דיווח לרשות תוך 45 יום נחשבת לעבירה מנהלית. הרשות רשאית להטיל קנסות כספיים ואף לדרוש את הסרת המחסן עד להסדרת הדיווח. התהליך המקוון הוא פשוט יחסית ומומלץ לבצע אותו מיד עם סיום ההתקנה.
במרפסות של בנייני דירות, התקנות עשויות להיות שונות. לרוב, הצבת מחסן במרפסת מחויבת לעמוד במגבלות העומס של המרפסת ובחוקי העזר העירוניים הנוגעים למראה חזית המבנה. בבניינים משותפים רבים נדרשת גם הסכמת ועד הבית או דיירי הבניין אם המחסן בולט מעבר למעקה ומשנה את חזית הבניין.
מחסני אוורסט מציעים שילוב של הנדסה חכמה וחומרים איכותיים. בניגוד למחסני פח דקים שנוטים להחליד ולהתחמם מאוד בשמש הישראלית, או מחסני פלסטיק זולים שמתעוותים, דגמי אוורסט מספקים בידוד תרמי טוב יותר, עמידות מכנית גבוהה ואפשרות להתאמת פתרונות נעילה מתקדמים בקלות רבה יותר.
ההמלצה שלנו היא להשתמש במנעולי תלייה המיוצרים על ידי חברות מוכרות ומוסמכות, בעלי הגנה מפני קידוח וגזירה. אם המחסן מכיל ציוד יקר מאוד, כדאי לשקול התקנת מנעול מבוסס קוד או אמצעי נעילה חכמים המאפשרים בקרה על הכניסה, כל זאת תוך שימוש בפרזול איכותי שלא יחליד בתנאי חוץ.
חברת א. עקנין, הפועלת מאז שנת 1955, צברה ניסיון רב במתן פתרונות כוללים לתחזוקת הבית והחצר. מעבר למחסני הגינה עצמם, אנו מספקים את כל המעטפת הטכנית הנדרשת:
כלי עבודה: מכלי עבודה ידניים ועד כלי עבודה חשמליים מהמותגים המובילים להתקנה עצמית.
אינסטלציה וצבע: פתרונות לאיטום המחסן, צבעים ייעודיים לתחזוקה וחומרי איטום למניעת חדירת מים.
פרזול וציוד טכני: מבחר עצום של ברגים, זוויות, וחיזוקים הנדרשים לקיבוע המחסן לקרקע.
כעסק משפחתי המנוהל על ידי עמיר ועודד עקנין, אנו מקפידים על אמינות ושירות אישי לכל לקוח, בין אם מדובר בלקוח פרטי המקים מחסן קטן ובין אם מדובר במוסדות ומלונות הזקוקים לפתרונות אחסון ומיגון רחבי היקף.
רבים נוטים להשקיע סכומים נכבדים ברכישת מחסן איכותי אך חוסכים באמצעי הנעילה. כחברים בארגון המנעולנים, אנו רואים בחשיבות עליונה את נושא הביטחון. מחסן גינה שאינו נעול כראוי מהווה “פרצה קוראת לגנב”, לא רק בגלל הציוד שבתוכו, אלא משום שכלי עבודה הנמצאים במחסן (כמו לומים או מקדחות) עלולים לשמש את הפורצים כדי לפרוץ לתוך בית המגורים עצמו.
לכן, אנו ממליצים להתאים את רמת המיגון לערך הציוד המאוחסן. אצלנו ב-א. עקנין תוכלו למצוא ייעוץ מקצועי להתאמת מנעולים, כספות לציוד רגיש ומוצרי מיגון שיבטיחו לכם שקט נפשי.
לפני שאתם מבצעים את הרכישה, מומלץ לבצע את הפעולות הבאות:
מדידה מדויקת: מדדו את השטח המיועד למחסן וודאו שיש לכם גישה נוחה לפתיחת הדלתות.
בדיקת הגובה: וודאו שגובה המחסן אינו מפריע לחלונות קיימים או למעברים.
בחירת דגם: עיינו בקטלוג מחסני אוורסט ובחרו את הנפח המתאים לצרכים שלכם כיום, עם מחשבה על צרכים עתידיים.
באתר א. עקנין תוכלו למצוא את כל המידע הטכני על מחסני אוורסט לגינה, לצד מגוון פתרונות נעילה, אספקה טכנית ומוצרי איכות לבית ולעסק. אנו מזמינים אתכם להתרשם מהמגוון הרחב וליהנות משירות מקצועי המבוסס על עשרות שנות ניסיון בענף חומרי הבניין והאספקה הטכנית. צוות המומחים שלנו זמין לספק לכם מענה לכל שאלה בנושא מוצרי נעילה, כלי עבודה ופתרונות אחסון מתקדמים.
צריכים ייעוץ מקצועי לגבי חומרי בניין? מחפשים פתרון נעילה מתקדם או שירות מנעולן מוסמך בטבריה והסביבה? עמיר, עודד וכל צוות א. עקנין זמינים להעניק לכם שירות אישי, אמין ומקצועי בגובה העיניים.
אתם מוזמנים לבקר אותנו בסניף, להתקשר או לשלוח הודעה ונחזור אליכם בהקדם!
כתובתינו: העמקים 1, טבריה
טלפון: 054-7722051 052-6820810
שעות פעילות הסניף:
ימים א'-ה': 08:00–19:00
ימי ו' וערבי חג: 07:00–14:00
מייל לפניות: sale.aknin@gmail.com
נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת (:
